已列入拆迁范围房屋能否拍卖

已列入拆迁范围的房屋能否拍卖需分情况讨论，一般而言可以拍卖，但存在诸多限制和注意事项，目前并没有明确的法律规定禁止对已列入拆迁范围的房屋进行拍卖。如果该房屋的产权明晰，不存在产权纠纷，且拍卖程序符合相关法律法规的规定，如经过合法的评估、公告等程序，那么就可以进行拍卖。拆迁补偿归属：这是拍卖此类房屋时最核心的问题。根据相关规定，房屋被征收后，征收补偿归房屋所有权人所有。但如果房屋在拍卖后发生拆迁，补偿款的归属可能会引发争议。一般来说，如果拍卖公告中已经明确告知了房屋的拆迁情况，并且买受人自愿参与拍卖，那么拆迁补偿款可能会按照拍卖时的约定或者相关法律规定进行分配。但如果拍卖过程中存在瑕疵，如未充分披露拆迁信息，就可能导致后续纠纷。
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