离婚关于房产子女抚养权

离婚时房产分割，若为夫妻共同财产，一般协商分割，协商不成可诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。子女抚养权归属，不满两周岁原则上归母亲；已满两周岁，根据双方具体情况，按最有利于未成年子女原则确定；已满八周岁，应尊重其真实意愿。双方可先自行协商，协商无果可走法律程序。
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针对夫妻双方对房产归属的争议，法院会首先考虑夫妻双方是否能协商一致。若协商不成，根据《民法典》第一千零八十七条的规定，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。这意味着，法院会综合考虑房产的购买情况、贡献度、子女及无过错方的利益，以公平、合理的方式判决房产归属。
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在争取子女抚养权时，父母双方应先尝试协商，达成共识。若协商不成，对于不满两周岁的子女，母亲通常具有直接抚养权。对于已满两周岁的子女，父母需向法院提供证据，证明自身抚养条件更有利于子女成长。特别是已满八周岁的子女，法院会尊重其真实意愿，因此了解其想法至关重要。
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从法律角度，确保离婚协议中关于房产和子女抚养权的条款有效，需做到以下几点：一是双方自愿、平等协商；二是协议内容合法，不违反法律法规的强制性规定；三是明确具体，避免模糊不清；四是必要时可请律师协助起草或审核，确保协议的合法性和有效性。此外，协议签订后，可通过公证等方式增强其法律效力。
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