一房两卖中介怎么赔偿
宁波北仑律师事务所
2025-06-12
法律分析:
(1)当中介知晓或理应知晓卖方一房两卖仍促成交易时,这属于违约行为。按照合同规定,中介要承担违约责任,不仅要返还已收取的中介费用,还要对买方遭受的损失进行赔偿,损失涵盖直接损失和可得利益损失。
(2)要是中介故意隐瞒关键事实或者提供虚假信息,损害了买方利益,那么中介不仅不能要求支付报酬,还得承担赔偿责任。不过,买方需要拿出证据来证明中介存在过错以及自身的损失情况。
(3)若在赔偿问题上双方协商不成,买方可以收集相关证据,通过向法院起诉的方式,要求中介承担赔偿责任。
提醒:
遇到中介参与一房两卖情况,买方要及时收集证据以维护权益,不同案件情况不同,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
中介参与一房两卖,赔偿责任依具体情况而定,若明知仍促成交易或故意隐瞒、提供虚假情况,均需担责。
法律解析:
当中介明知或应知卖方一房两卖还促成交易,这违反了合同约定,构成违约,要按合同约定承担违约责任,返还已收中介费并赔偿买方直接损失与可得利益损失。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害买方利益,不仅不能要求支付报酬,还需承担赔偿责任。不过买方需举证证明中介过错及自身损失情况。若协商赔偿不成,买方可以收集证据向法院起诉。若遇到此类复杂的房产中介纠纷问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.中介参与一房两卖,赔偿责任依具体情形而定。若中介明知或应知卖方一房两卖仍促成交易,构成违约,需按合同承担违约责任,返还已收中介费,赔偿直接损失与可得利益损失。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害买方利益,不仅不能要求报酬,还需承担赔偿责任。
2.解决措施与建议:
-买方要注意收集证据,证明中介存在过错以及自身的损失情况。
-若与中介协商赔偿不成,可收集相关证据向法院起诉,通过法律途径要求中介承担赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)中介明知或应知一房两卖仍促成交易,构成违约,要按合同约定担责,返还已收中介费用,赔偿买方直接损失和可得利益损失。
(二)中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害买方利益,不得要求支付报酬,且要承担赔偿责任。
(三)买方需提供证据证明中介过错及自身损失情况。
(四)协商赔偿不成,买方收集相关证据向法院起诉,要求中介担责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若中介参与一房两卖,其赔偿责任依具体情况而定。若中介知晓卖方一房两卖还促成交易,构成违约,需返还中介费并按约定担责,赔偿买方直接与可得利益损失。
2.若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息损害买方利益,不仅不能要报酬,还得担责。买方要提供证据证明中介过错和自身损失。
3.协商赔偿不成,买方收集证据起诉,让中介担责。
(1)当中介知晓或理应知晓卖方一房两卖仍促成交易时,这属于违约行为。按照合同规定,中介要承担违约责任,不仅要返还已收取的中介费用,还要对买方遭受的损失进行赔偿,损失涵盖直接损失和可得利益损失。
(2)要是中介故意隐瞒关键事实或者提供虚假信息,损害了买方利益,那么中介不仅不能要求支付报酬,还得承担赔偿责任。不过,买方需要拿出证据来证明中介存在过错以及自身的损失情况。
(3)若在赔偿问题上双方协商不成,买方可以收集相关证据,通过向法院起诉的方式,要求中介承担赔偿责任。
提醒:
遇到中介参与一房两卖情况,买方要及时收集证据以维护权益,不同案件情况不同,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
中介参与一房两卖,赔偿责任依具体情况而定,若明知仍促成交易或故意隐瞒、提供虚假情况,均需担责。
法律解析:
当中介明知或应知卖方一房两卖还促成交易,这违反了合同约定,构成违约,要按合同约定承担违约责任,返还已收中介费并赔偿买方直接损失与可得利益损失。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害买方利益,不仅不能要求支付报酬,还需承担赔偿责任。不过买方需举证证明中介过错及自身损失情况。若协商赔偿不成,买方可以收集证据向法院起诉。若遇到此类复杂的房产中介纠纷问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.中介参与一房两卖,赔偿责任依具体情形而定。若中介明知或应知卖方一房两卖仍促成交易,构成违约,需按合同承担违约责任,返还已收中介费,赔偿直接损失与可得利益损失。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害买方利益,不仅不能要求报酬,还需承担赔偿责任。
2.解决措施与建议:
-买方要注意收集证据,证明中介存在过错以及自身的损失情况。
-若与中介协商赔偿不成,可收集相关证据向法院起诉,通过法律途径要求中介承担赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)中介明知或应知一房两卖仍促成交易,构成违约,要按合同约定担责,返还已收中介费用,赔偿买方直接损失和可得利益损失。
(二)中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害买方利益,不得要求支付报酬,且要承担赔偿责任。
(三)买方需提供证据证明中介过错及自身损失情况。
(四)协商赔偿不成,买方收集相关证据向法院起诉,要求中介担责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若中介参与一房两卖,其赔偿责任依具体情况而定。若中介知晓卖方一房两卖还促成交易,构成违约,需返还中介费并按约定担责,赔偿买方直接与可得利益损失。
2.若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息损害买方利益,不仅不能要报酬,还得担责。买方要提供证据证明中介过错和自身损失。
3.协商赔偿不成,买方收集证据起诉,让中介担责。
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