父母拆迁房是否属夫妻共同财产
宁波北仑律师事务所
2025-05-23
(一)若想确认拆迁房是否为夫妻共同财产,首先要查看拆迁房原本的归属。若原本是父母个人财产,且拆迁未涉及夫妻一方或双方安置,父母也没明确赠与夫妻双方,那么这房子就是父母的,不是夫妻共同财产。
(二)若拆迁按人口安置,夫妻一方或双方是被安置人口,这部分拆迁利益对应的部分可能算夫妻共同财产。
(三)若父母赠与拆迁房,明确给夫妻双方,那就是夫妻共同财产;只给一方,就是受赠方个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.父母拆迁房是否为夫妻共同财产要依不同情形判定。若拆迁房原本是父母个人财产,拆迁中未把夫妻一方或双方列为安置对象,且拆迁后未明确赠与夫妻双方,那么该拆迁房仍归父母,不算夫妻共同财产。
2.若拆迁按人口安置,夫妻一方或双方是被安置人口,由此获得的拆迁利益,相应部分可能是夫妻共同财产。
3.若父母明确把拆迁房赠与夫妻双方,该拆迁房就是夫妻共同财产;若仅赠与夫妻一方,就是受赠方个人财产。
解决措施和建议:夫妻双方可在拆迁时明确自身安置情况,保留相关安置协议等资料。父母赠与房产时,最好通过书面协议明确赠与对象,避免日后产生财产纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父母拆迁房是否属于夫妻共同财产需依据不同情况判断,可能是父母财产、夫妻共同财产或一方个人财产。
法律解析:
根据法律规定,财产归属判定有明确规则。若拆迁房原本是父母个人财产,且拆迁中未把夫妻一方或双方列为安置对象,拆迁后也未明确赠与夫妻双方,那么该拆迁房依然是父母财产,并非夫妻共同财产。若拆迁按人口安置,夫妻一方或双方是被安置人口,由此获得的拆迁利益相应部分可能是夫妻共同财产。若父母明确将拆迁房赠与夫妻双方,就属于夫妻共同财产;若仅赠与夫妻一方,则是受赠方个人财产。由于实际情况复杂多样,涉及的法律细节也较多,若遇到父母拆迁房财产归属的相关问题,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到保障。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)若拆迁房原本是父母个人财产,拆迁中没把夫妻一方或双方列为安置对象,且拆迁后也没明确赠与夫妻双方,那么该拆迁房依然是父母财产,不属夫妻共同财产。比如拆迁按原房屋面积补偿,和夫妻人口无关。
(2)当拆迁按人口安置,夫妻一方或双方是被安置人口,由此获得的拆迁利益相应部分可能是夫妻共同财产。比如因夫妻人口增加了安置面积。
(3)若父母明确把拆迁房赠与夫妻双方,此房就是夫妻共同财产;若仅赠与夫妻一方,就是受赠方个人财产。
提醒:
判断拆迁房归属需结合拆迁政策和父母意思表示。情况复杂时,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若拆迁房是父母个人财产,拆迁时未把夫妻一方或双方列为安置对象,且未明确赠与夫妻双方,房子仍归父母,不算夫妻共同财产。
2.拆迁按人口安置,夫妻一方或双方是被安置人口,由此获得的拆迁利益,对应部分可能属夫妻共同财产。
3.父母明确把拆迁房赠与夫妻双方,房子属夫妻共同财产;只赠与一方,就是受赠方个人财产。
(二)若拆迁按人口安置,夫妻一方或双方是被安置人口,这部分拆迁利益对应的部分可能算夫妻共同财产。
(三)若父母赠与拆迁房,明确给夫妻双方,那就是夫妻共同财产;只给一方,就是受赠方个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.父母拆迁房是否为夫妻共同财产要依不同情形判定。若拆迁房原本是父母个人财产,拆迁中未把夫妻一方或双方列为安置对象,且拆迁后未明确赠与夫妻双方,那么该拆迁房仍归父母,不算夫妻共同财产。
2.若拆迁按人口安置,夫妻一方或双方是被安置人口,由此获得的拆迁利益,相应部分可能是夫妻共同财产。
3.若父母明确把拆迁房赠与夫妻双方,该拆迁房就是夫妻共同财产;若仅赠与夫妻一方,就是受赠方个人财产。
解决措施和建议:夫妻双方可在拆迁时明确自身安置情况,保留相关安置协议等资料。父母赠与房产时,最好通过书面协议明确赠与对象,避免日后产生财产纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父母拆迁房是否属于夫妻共同财产需依据不同情况判断,可能是父母财产、夫妻共同财产或一方个人财产。
法律解析:
根据法律规定,财产归属判定有明确规则。若拆迁房原本是父母个人财产,且拆迁中未把夫妻一方或双方列为安置对象,拆迁后也未明确赠与夫妻双方,那么该拆迁房依然是父母财产,并非夫妻共同财产。若拆迁按人口安置,夫妻一方或双方是被安置人口,由此获得的拆迁利益相应部分可能是夫妻共同财产。若父母明确将拆迁房赠与夫妻双方,就属于夫妻共同财产;若仅赠与夫妻一方,则是受赠方个人财产。由于实际情况复杂多样,涉及的法律细节也较多,若遇到父母拆迁房财产归属的相关问题,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到保障。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)若拆迁房原本是父母个人财产,拆迁中没把夫妻一方或双方列为安置对象,且拆迁后也没明确赠与夫妻双方,那么该拆迁房依然是父母财产,不属夫妻共同财产。比如拆迁按原房屋面积补偿,和夫妻人口无关。
(2)当拆迁按人口安置,夫妻一方或双方是被安置人口,由此获得的拆迁利益相应部分可能是夫妻共同财产。比如因夫妻人口增加了安置面积。
(3)若父母明确把拆迁房赠与夫妻双方,此房就是夫妻共同财产;若仅赠与夫妻一方,就是受赠方个人财产。
提醒:
判断拆迁房归属需结合拆迁政策和父母意思表示。情况复杂时,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若拆迁房是父母个人财产,拆迁时未把夫妻一方或双方列为安置对象,且未明确赠与夫妻双方,房子仍归父母,不算夫妻共同财产。
2.拆迁按人口安置,夫妻一方或双方是被安置人口,由此获得的拆迁利益,对应部分可能属夫妻共同财产。
3.父母明确把拆迁房赠与夫妻双方,房子属夫妻共同财产;只赠与一方,就是受赠方个人财产。
下一篇:暂无 了