针对问题动迁安置房属于什么产权，我想进一步
宁波北仑律师事务所
2025-05-22
动迁安置房产权年限的确定需结合土地性质、产权类型及地方政策综合分析，国有土地安置房：与普通商品房一致，产权年限分为两种：住宅用地：70年产权（如通过划拨或出让方式取得土地使用权）。商业/综合用地：40年或50年产权（如部分安置房底层为商铺）。集体土地安置房：仅限本集体经济组织成员交易，产权年限无明确法律限制，但受土地性质约束，不可自由上市交易。完全产权房：通过出让方式取得土地使用权，70年产权，可自由交易（需满足地方限售政策）。有限产权房：划拨土地或经济适用房性质，需补缴土地出让金或满足一定年限（如5年）后方可上市交易，产权年限仍为70年，但交易受限制。
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