转让方条件：需为土地承包经营权的合法权利人（即承包合同上的承包方）。需有稳定的非农职业或收入来源，确保转让后不依赖土地生存。转让需在承包期内进行，且剩余期限明确。受让方条件：必须为本集体经济组织成员。需具备农业经营能力（如种植经验、技术或设备），并承诺土地用途为农业生产。禁止转让给非本集体成员、工商企业或外商。其他必要条件：转让需经发包方（村集体）书面同意。禁止改变土地用途（如用于非农建设、挖塘养鱼等“非粮化”行为）。禁止强迫或欺诈转让，确保承包方自愿。合同签订后15日内，双方需向发包方和乡镇农村土地承包管理部门提交备案。乡镇管理部门审核备案后，指导双方办理土地承包经营权变更登记：原承包方的土地承包经营权证作注销或部分注销。为受让方颁发新的土地承包经营权证。
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