能不能退房得看购房合同咋约定的。要是合同里规定砼强度不足能退房，那就可以退。若没这约定，梁的砼强度不足影响房屋主体结构安全或严重影响正常居住使用，也能要求退房。解决方案是先和开发商协商，把问题说清楚，看能不能达成退房共识；协商不成，收集好证据，走法律途径维权。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 视情况选择。若砼强度不足非主体结构问题，应要求开发商整改并验收；若影响主体结构或合同有退房条款，可与开发商协商退房，协商不成可通过法律途径解决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以退房但需视情况而定。依据相关法律法规《商品房销售管理办法》，房屋主体结构有问题或合同有约定才可退房。砼强度不足一般属整改范围，不及时处理可能影响房屋安全。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为要求开发商整改或协商退房。若房屋主体结构无大问题，优先选择整改；若问题严重或合同有退房约定，可考虑退房。
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